ООО «Тихоокеанский балкерный терминал» на протяжении нескольких лет добросовестно исполнял свои обязательства перед администрацией Славянского городского поселения, исправно уплачивая арендную плату по договорам аренды участков. Разрешенное использование участков: водный транспорт (размещение искусственно созданных для судоходства внутренних водных путей, размещение морских и речных портов, причалов, пристаней, гидротехнических сооружений, других объектов, необходимых для обеспечения судоходства и водных перевозок).

Тем временем права ООО «Тихоокеанский балкерный терминал» – резидента Свободного порта Владивосток – неоднократно нарушались и продолжают нарушаться. В частности, отмена Генерального плана и Правил землепользования и застройки Славянского городского поселения привела к невозможности реализации заявленного инвестиционного проекта, под который администрация поселения предоставила в аренду вышеуказанные земельные участки. Более того, сама процедура отмены действующих документов, касающихся территориального планирования, прошла с нарушением законного порядка, поскольку подобные решения являются прерогативой суда, а в данном случае они были приняты в обход судебной власти.
Власти Хасанского муниципального района и органы местного самоуправления Славянского городского поселения не ведут системной работы с инвесторами, на территории муниципалитета, и поселка Славянка, в частности, нет четких и понятных «правил игры» для бизнеса. Инвесторы становятся заложниками постоянно меняющейся политической конъюнктуры. ООО «Тихоокеанский балкерный терминал» столкнулось с тем, что действия компании постоянно политизируются и становятся предметом для манипуляций тех или иных групп влияния, действующих на территории.
В подобных условиях считаем невозможным продолжать инвестиционную деятельность в Славянском городском поселении. В данной ситуации законным правом предприятия является истребование с администрации поселения уже уплаченных в местный бюджет в качестве арендных платежей денежных средств в объеме порядка 48 миллионов рублей. Просим администрацию Славянского городского поселения возместить в законном порядке фактически понесенные ООО «Тихоокеанский балкерный терминал» расходы на проект, несостоявшийся из-за бездействия местных властей в части работы с инвесторами.
Э. В. Пробачаев,
генеральный директор ООО «Тихоокеанский балкерный терминал».